根据相关法律法规要求及广州医科大学附属第四医院相关制度，我院现对广州医科大学附属第四医院内零星工程项目进行采购前听证，欢迎符合条件的公司报名参加，项目情况如下：
一、项目编号：JJK2026-3
二、项目名称：广州医科大学附属第四医院内零星工程项目
三、项目预算金额：190万元/年，380万元/两年。
四、项目内容及需求：
（一）本次听证，听证小组推荐一名公司，报医院同意后，在政府采购智慧云平台进行定点议价。
（二）工程内容与承包范围：2026年及2027年的医院业务使用范围内单项工程造价在20万元以内的零星工程，包括土建、装修装饰、水电安装、零星修缮等，具体按采购人委托的项目为准。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包验收。
（三）项目需求：
1、成本管理要求：按采购人的具体项目需求提交预算书用于决策参考，改造项目要求配套施工方案图、必要时提供效果图，造价实行结算审核，工程量按实结算。预结算编制按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》、《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》等广东省现行相关计价规定执行，取费按就低不就高原则，最后结果乘以（1-下浮率）为结算金额。要求项目提出后2-5天内提交预（估）算报价（必要时配方案图或效果图，时间适当放宽），每个单项完工后5个工作日内提交验收申请，竣工验收合格后14天内提交结算送审资料。审核结果确认后，收到请款资料和发票30个工作日内支付工程款，每项扣留3%尾款，待缺陷责任期满无质量返修问题可申请支付3%尾款。不得委托第三方办理结算，结算时需提供与合同签订时的企业名称一致的发票，否则委托人有权拒绝付款；未及时提交相关资料或发票的，委托人可延期支付。如承包人不能在单项工程通过验收后14日内及按月统一结算承包人在当月份内的全部1万元以下的单项工程竣工验收后30个日历日内按书面向发包人报请结算送审材料，并附随工程量清单，现场照片及发包人要求的其他材料，发包人有权按超期每天500元扣罚违约金，扣至所承接项目总价为止。
2、质量管理要求：零星工程维修改造质量按建设工程质量验收标准，缺陷责任期2年，缺陷责任期满无质量返修问题可申请支付质保金。
3、进度管理要求：按每单项具体施工内容定工期，如因承包人原因拖延工期累计三单，经协商无改进，发包人有权提出解除合同。
4、安全文明施工要求：医院是公共场合人员众多，要求按规范做好安全措施、围蔽措施，防尘、防噪声、防坠落等。
5、应急措施要求：安排驻点人员负责日常维修、应急维修，遇紧急情况可随传随到，要求节假日（含春节）期间有人值守。
（四）服务期限：两年，合同一年一签，自签订合同之日起一年或合同额度用尽。
（五）服务地点：广州市增城区增江街光明东路1号、东桥东路12号，广州医科大学附属第四医院内。
五、供应商资格条件：
（一）供应商须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
（二）供应商具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级资质，或房屋建筑工程施工总承包企业三级或以上资质；
（三）供应商持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
（四）供应商拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。
六、报名方式：
（一）符合资格的供应商请于2026年2月11日至2026年2月18日17:00（五个工作日）前报名参加听证。
（二）符合资格的供应商将以下资料(加盖供应商公章)的扫描件（PDF文件，邮件主题格式：供应商名称+广州医科大学附属第四医院内零星工程项目）发送至采购人电子邮箱（zdbjjj@126.com），并通过电话方式通知采购人，完成报名：1.第五条所列资格证书复印件；2.企业法人、授权代表身份证复印件；3.联系人、联系电话、电子邮箱。
（三）现场报名地点：广州医科大学附属第四医院8号楼3楼后勤管理科（基建科）办公室。
七、听证材料要求、时间、地点：
（一）材料内容：详见采购文件（收到报名资料后，采购文件发供应商报名邮箱）。除第六条所列报名材料外，还需提供但不限于：公司简介、报价表（下浮率在5-10%区间报价）、同类项目业绩成交记录（可提供中标/成交通知书、合同等复印件证明材料）、对项目理解：从成本管理（预结算编制、材料）、质量管理（施工技术）、进度管理（响应速度、施工工期、人员安排）、安全文明施工、应急措施等方面进行讨论听证。
（二）听证材料需编制目录，并装订为册，一式九份，提交PPT电子版，于听证当日 ： 前递交到广州医科大学附属第四医院3号楼21楼第二会议室，供应商应安排熟悉业务的人员参加听证会，讲述PPT和解答评委的提问。
（三）听证具体时间： 年 月 日（具体时间另行通知）。
（四）听证会地点：广州市增城区增江街东桥东路12号3号楼21楼第二会议室
八、联系方式
联系方式：020-62287047
联系人：陈工
广州医科大学附属第四医院后勤管理科（基建科）
2026年2月11日